郭亭竹

中國時報【方明╱台北報導】

台北市「同路不同區」房價差異大，「同區不同路」其實也可能造成房價落差。不過在房市走空後，爭取燙金門牌成功的路段似乎並沒有拉抬身價的效果；其中，軍功路更名為和平東路4段，吳興街部分路段更名為松仁路門牌後，當地房仲業者表示，更名只激勵屋主信心，房價無太大變化。

房市大多頭時，北市燙金門牌身價水漲船高，不少路段或濾水器 光頭水社區都爭取要更名或換門牌，盼讓房屋身價順勢增值；只不過近年房市景氣急轉直下，以台北市目前更名過的路段來看，在周遭環境未改變下，房價未因此受惠。

永慶房屋辛亥店店長邱聖莞表示，軍功路於2014年更名為和平東路4段國師，雖然更名後對屋主信心度有所提升，但大環境缺點並未改變，買方並不埋單，當地公寓每坪均價36至40萬元，同性質物件與和平東路3段仍有5至8萬元價差，目前交易量也不大。

另外，吳興街600巷部分路段已在今年更名為松仁路308巷，信義房屋世貿莊敬店副店長林宇航指出，雖然「松」字輩為黃金門牌，但該地段靠山邊，對房價拉抬效果有限。

他說，松仁路308巷公寓均價約40萬元上下，但吳興街近基隆路2段公寓均價則為60萬元出頭，兩者價差高達20萬元，房價重點在地段而不在門牌。

至於想更名為信義路6、7段門牌但仍卡關的福德街，信義房屋松山站前店副店長潘俊良表示，福德街橫跨信義區及南港區，地處較為偏僻，若更名只是門牌較好聽，對房價影響有限。

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